Les différents intervenants dans la construction

- Le maitre d’ouvrage : Le maître de l'ouvrage est le client, autrement dit la personne qui profite de la réalisation des travaux de construction. Il peut être public (une collectivité, le département, l’Etat) ou privé (un particulier, un promoteur, un marchand de biens). En qualité de commanditaire des travaux, il définit ses besoins et dresse le portrait des différentes missions à réaliser par les corps de métiers.

- Le maitre d’œuvre : C’est la personne physique ou morale choisie par le maitre d’ouvrage pour gérer le chantier. Il va être un conseiller pour le maitre d’ouvrage. Ses fonctions sont de concevoir un projet, diriger les travaux à réaliser, vérifier l’exécution des travaux, contrôler le paiement des travaux et assister le maitre d’ouvrage à la réception des ouvrages. Il y a deux phases : une phase de conception et une phase de réalisation.

- L’architecte : On est obligé d’avoir recours à lui à partir de 150 m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol. Ses principales missions sont :

--> Regarder la faisabilité et donner l’esquisse pour des nouveaux projets ou des projets de rénovation

--> Elaborer le dossier de permis de construire

--> Faire des plans détaillés et choisir les différents matériaux

--> Réceptionner les offres des entreprises, comparer les devis et les choisir

--> Coordonner et piloter les travaux

- Le technicien : C’est souvent le Bureau d’Etude Technique. Il y a l’ingénieur béton, le géologue et le géomètre.

- L’entreprise de construction : Elle exécute la construction. Elle va suivre les instructions de l’architecte et est liée par contrat au maitre d’ouvrage.

- Les fabricants / fournisseurs de matériaux : Ils fournissent la matière première. Ils ont une obligation de qualité sur les matériaux qu’ils fournissent et ont un devoir de conseil (pour la pose par exemple).

- Les concessionaires : Ils peuvent être publics ou privés et iterviennent dans la construction pour fournir l'eau et l'électricité.