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Maison à vendre 4 pièces - 59 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31749

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
350 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 59.0 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

À vendre à Roquefort-les-Pins, cette maison, actuellement louée, de 59 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs et les amateurs de rénovation.
Avec ses 3 chambres et 1 salle d'eau, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie parfait.

Située dans un environnement calme, cette maison est proche des randonnées et foret et des commodités essentielles comme les commerces Akoté et Les Comptoirs de la Bio à seulement 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École Maria Mater à 2 minutes en voiture.

Pour les amateurs de nature, le Parc Naturel des Rives du Loup est à seulement 2 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. Un arrêt de bus à proximité facilite également vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Prix: 275 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Surface terrain : 954 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine (16 m2)
    • Séjour
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Degagement (2 m2)

Équipements

Général

  • Façade : Crépi
  • Calme absolu
  • Terrain plat
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

À proximité

  • pistes de randonnées : 150 m
  • Ramassage scolaire : 200 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/01/2025

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