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Maison à vendre 7 pièces - 254,54 m2 LA COLLE SUR LOUP - 06

Ref : 31550

3 950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
336 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

RARE ! Magnifique villa en pierres refaite à neuf, avec des matériaux de grande qualité, à quelques minutes du village de St Paul de Vence, l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Avec une superficie totale d'environ 300m² et un vaste terrain de 2200 m², cette propriété offre un charme inégalé et des équipements de luxe.

La propriété offre une piscine, un terrain de tennis et de vastes terrasses entourées de magnifiques jardins.

Bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer et le pittoresque village de St. Paul de Vence depuis votre terrasse.
Un garage spacieux vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception. Magnificent, lovingly renovated stone villa just minutes from the village of St Paul de Vence, one of the most popular destinations on the Côte d'Azur. With a surface area of around 260 m² and a vast 2200 m² plot, this property offers unrivalled charm and luxury amenities.

The property offers a swimming pool, tennis court and extensive terraces surrounded by magnificent gardens.

Enjoy breathtaking views of the sea and the picturesque village of St. Paul de Vence from your terrace.
A spacious garage allows you to park your vehicles in complete safety.

Don't miss the opportunity to acquire this exceptional villa.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 254,5 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • salle à manger (38,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (26,1 m2)
    • Cuisine (25,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Salle d'eau (11,2 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Studio (34 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Panoramique

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, tennis, videophone
  • Garage double
  • Baies à galandage
  • Cave à vin
  • Chambre de maitre
  • Climatisation
  • Domaine avec tennis
  • Domaine résidentiel
  • Piscine à débordement
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : façade en pierres, piscine, rénovation complète de la propriété Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : aucun

À proximité

  • village : 2km
  • - 30 mn aéroport : 10km
  • golfs à proximité : 10km
  • - 15 min de la plage : 15km
  • Commerces : 2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlotte deleu EI, agent commercial (RSAC 980031801)

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