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Maison à vendre 7 pièces - 250 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 29352

1 275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
350 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Superbe maison à Roquefort-les-Pins.

Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située à Roquefort-les-Pins. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, cette propriété est idéale pour une grande famille. La maison est en parfait état et prête à être habitée sans travaux.

Profitez de moments de détente dans la piscine privée ou sur la terrasse ensoleillée. L'intérieur est climatisé pour votre confort et dispose d'une mezzanine charmante. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année.

Les commerces sont à proximité, notamment Les Comptoirs de la Bio et Intermarché à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire sont également à quelques minutes, tout comme plusieurs parcs naturels pour vos balades en famille.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent la région, facilitant vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 926 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Séjour (63,0 m2)
    • salon (22,4 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Chambre 2 (23,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)
    • mezzanine (13,2 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Chambre 4 (20,5 m2)
    • Chambre 5 (19,5 m2)
    • Salle de bain et douche (6,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • garage (21 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible individuel au gaz citerne clim réversible
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Jardin paysager
  • Cheminée
  • Calme
  • Appartement indépendant
  • Vue dégagée
  • Volumes
  • Piscine
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clims dans salon et chambres, pompe de la piscine, bruleur de la chaudière, arrosage automatique Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 3385 €

À proximité

  • Ramassage scolaire : 150 m
  • - 20 mn de l'aéroport : 15 km
  • - 20 min de la plage : 10 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)296kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/09/2024

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